Виллы и апартаменты — особый стиль отдыха

Когда речь заходит об отдыхе за границей, почему-то, в первую очередь, воображение рисует большой дорогой отель. А ведь чтобы по-настоящему почувствовать страну, целиком окунуться в ее самобытную атмосферу, лучше поселиться в уютном домике на берегу озера или моря и совмещать отдых на пляже с осмотром достопримечательностей.

Большой отель - это своеобразный конвейер, и в силу этого отдых в отеле во многом стандартизирован: турист вынужден питаться стандартной едой, получать стандартный сервис и развлечения. Плюс огромное количество соседей! Многим это совсем не по вкусу, и они предпочитают отдыхать уединенно. Туристы-индивидуалы, как правило, обладают некоторым опытом самостоятельных путешествий, в определенном объеме владеют иностранными языками и легко адаптируются в незнакомой стране. Такие туристы выбирают проживание на виллах или в апартаментах. Отдохнув однажды таким образом, эти люди уже не представляют, как можно отдыхать по-другому.

Следует сразу оговориться, что подобный отдых не является уделом одиночек. Напротив, в апартаментах часто останавливаются дружеские компании или семьи с детьми, которые бронируют помещения на долгий срок - один, два и более месяцев. Отдыхая на море, они оказываются в привычной, домашней обстановке.

В апарт-отелях размещается максимум 25-30 человек, что обеспечивает комфорт и покой. Частная жизнь отдыхающих ничем не нарушается. Как правило, апартаменты располагают отдельными частными пляжами, которые оборудованы в соответствии с европейскими стандартами и недоступны для других туристов и местных жителей. В двуспальном апартаменте могут разместиться до 4-6 человек, поэтому при расчете затрат на одного человека проживание в апартаментах обходится намного дешевле проживания в отеле. Благодаря этому можно выделить больше средств на интересные экскурсии и развлечения.

Нужно отметить, что самым экономичным вариантом проживания является аренда апартаментов-квартир, обустроенных в обычных многоквартирных домах. Этот способ отдыха сейчас очень популярен у европейцев. В среднем стоимость аренды небольшой квартиры равна стоимости проживания одного человека в отеле. Если учесть, что даже односпальные апартаменты вмещают до 4 человек, и если вы едете семьей или компанией, считайте сами, сколько вы сэкономите.

Индивидуальность апартаментов обусловлена тем, что они находятся в частной собственности, и хозяева могут создавать неповторимые интерьеры и архитектурный дизайн, что очень ценят многие современные туристы.

Качество проживания в апартаментах обычно довольно высокое, а те из них, которые относятся к высшей категории, как правило, не уступают по оборудованию и оформлению интерьеров роскошным отелям. Здесь в распоряжении гостей есть все, что нужно для полноценной жизни и отдыха. Такие апартаменты оснащены спутниковыми системами телевидения, системами кондиционирования, оборудованы всей необходимой бытовой техникой.

Есть апартаменты, построенные в городских центрах. Они удалены от берега моря, зато их расположение обеспечивает легкий доступ ко всем важнейшим городским достопримечательностям и средствам коммуникаций. Такие апартаменты особенно привлекательны для туристов, которым нравится активная ночная жизнь. В то же время, любители тишины и спокойствия, нетронутой природы и пляжного отдыха могут выбрать апартаменты на берегу моря. Как правило, они удалены от ближайших городов на 10-30 км - добраться до них на машине можно менее чем за полчаса.

Проживая в апартаментах, туристы сами покупают еду и готовят ее по своему усмотрению. На первый взгляд, это минус, но... Во-первых, меню более разнообразное, чем в отеле, а во-вторых, даже сам процесс покупки продуктов в незнакомой стране может стать увлекательнейшим мероприятием.

В отелях используется принцип шведского стола. Приготовленные блюда стараются адаптировать к самым разным вкусам и диетам, а это, безусловно, сказывается на вкусовых качествах пищи. Кухня отеля постепенно приедается, возникает желание попробовать домашней пищи или поужинать в настоящем национальном ресторане. Несомненно, это удобнее сделать, остановившись в апартаментах.

Цены в небольших ресторанчиках и кафе, расположенных в туристической зоне, вполне доступны. Если разбавить посещения этих заведений приготовлением пищи у себя «дома» на скорую руку, питание обходится недорого.

Важно отметить, что тем, кто категорически не хочет готовить самостоятельно, хозяева многих апартаментов предлагают организацию питания, опять же, по очень гуманным ценам.

Достоинством проживания в апартаментах является также полная свобода действий: вы абсолютно не привязаны к расписанию - не нужно подходить в ресторан в назначенное время; нет необходимости специально одеваться к ужину и т. д.

Проживание на виллах и в апартаментах предлагают практически все туристические регионы, но везде есть свои особенности.

Например, Франция... В рейтинге лучших мест летнего отдыха первое место занимает Лазурный берег, где особой популярностью пользуются фешенебельные мысы Кап Ферра (между Ниццей и Монако), Кап д'Антиб (между Ниццей и Каннами) и сами Канны. Набирают обороты популярности и так называемые «арьер пэи» - альпийские предгорья, расположенные в 5 км от моря. Цены в Кап Ферра, в основном, рассчитаны на состоятельных людей. Стоимость апартаментов на Кап д'Антиб - на порядок ниже, хотя уровень сервиса способен удовлетворить самого требовательного отдыхающего.

За Лазурным берегом по степени популярности следует департамент Вар - городки Сен-Рафаэль, Сен-Максим, Сен-Тропе и др. В самом Сен-Тропе купаться не принято, поэтому необходима машина для выездов на море, до которого около 3-5 км. В Сен-Рафаэле и Сен-Максиме дом от моря отделяет лишь шоссе.

На Атлантике большим спросом пользуются предместья Биаррица - Сен-Жан-дэ-Люз, Англет и Чиберта. Здесь сложился иной архитектурный стиль, нежели на юге Франции, и в аренду сдаются обычные жилые, без излишеств, но довольно просторные дома.

На севере страны все больше отдыхающих останавливаются в апартаментах на семейном курорте Ля-Боль, который находится на океанском побережье Бретани. В отношении цен этот курорт можно считать вполне демократичным.

В Хорватии найти подходящие по стоимости апартаменты еще проще. Дело в том, что в последние годы на хорватском Адриатическом побережье их было построено очень много. Выбор вариантов - широчайший!

В среднем, день пребывания одного туриста в апартаментах среднего класса обходится в 10 евро, а в апартаментах класса люкс - в 20 евро. Для семьи из четырех человек получается 80 евро в день - чуть больше, чем размещение только одного гостя в одноместном гостиничном номере.

В Испании апартаменты и виллы строятся на побережье как загородные дома, в которых собственник в течение года иногда проживает сам. Сюда приезжают с целью приятного времяпрепровождения, поэтому спальные комнаты в испанских апартаментах, как правило, небольшие. Помещения же для совместного пребывания, напротив, достаточно просторны.

В высокий сезон такие загородные дома сдаются туристам. Помещения тщательно готовятся к приему гостей, но, тем не менее, в нежилых домах, находящихся у моря, накапливается влага, отчего летом иногда ощущается запах сырости. Некоторые владельцы устанавливают устройства, регулирующие влажность в помещении. Это может сказаться на стоимости его аренды. Кондиционеры есть не везде. Это объясняется просто: в стоимость аренды включены все коммунальные платежи. Если отдыхающие будут часто пользоваться кондиционером, вся прибыль владельца будет истрачена на оплату электроэнергии. Поэтому многие собственники не искушают арендаторов. К тому же, в помещениях нижнего этажа бывает прохладно даже в самые жаркие месяцы. А наличие бассейна позволяет отдыхать с максимальным комфортом под ярким солнцем.

В последнее время большой популярностью у туристов пользуются апартаменты на греческих островах Крит и Корфу, которые буквально усеяны подобными туристическими объектами. На этих островах отдыхает много туристов, желающих осматривать достопримечательности, передвигаясь на арендованном автомобиле. Для них апартаменты, несомненно, выгоднее отеля. Каких-либо принципиальных отличий апартаментов на Крите или Корфу от других европейских летних курортов нет. Разве что они, в отличие от впечатляющих размерами испанских апартаментов, больше похожи на небольшие уютные бунгало.

С арендой автомобилей и передвижением по островам, как и с бронированием апартаментов, нет никаких проблем. Заказать автомобиль можно еще до отъезда в Санкт-Петербурге или же воспользоваться услугами ведущих мировых компаний (Hertz, Avis) уже на месте. Простая модель вроде фиата Пунто обойдется совсем недорого, к тому же, если брать машину на длительный срок, например, сразу на неделю, будет еще дешевле. Сама процедура оформления и список необходимых для аренды автомобиля документов стандартные и правила ничем не отличаются от правил в любой другой европейской стране.

Лучше всего начинать поиск подходящего дома в первом квартале года. Во многих странах до 20 января преимущество имеют клиенты, которые снимали дом в предыдущем сезоне. Поэтому весной или в начале лета остаются лишь те дома, которые по каким-либо причинам остались не сданными или только что освободились.

Этот сегмент туристического рынка очень активен. Предложений много, поэтому нужно быть очень внимательным при выборе. Внешний вид дома, его расположение относительно морского побережья могут многое сказать о качестве размещения и сервиса. Как правило, более привлекательный внешний вид свидетельствует о красивом интерьере и сервисе высокого качества.

Выбор, конечно же, диктуют цены. Стоимость аренды, прежде всего, определяется общей площадью дома и участка, количеством спален, ванных или душевых комнат и санузлов. Максимальная цена за квадратный метр приходится на июль и август - самые дорогие месяцы. Немаловажную роль в формировании цены играют интерьер и качество мебели.

Поскольку речь идет об отдыхе на побережье, стоимость аренды также зависит от расстояния до моря - чем оно ближе, тем выше цена. Дома, расположенные в нескольких километрах от берега, существенно дешевле, имеют большую площадь и приличную прилегающую территорию. Учитывается также наличие бассейна, близость теннисного корта, магазинов и ресторанов, вид из окна, наличие кондиционеров, гаража и охраны.

Важное значение имеет наличие балконов, открытых лоджий и других свойственных данному типу жилья удобств. Например, если открытая лоджия апартаментов и их комнаты имеют одинаковую площадь, то такие апартаменты снять выгоднее: ведь во время летнего отдыха 90% времени проводится вне дома.

Обычно апартаменты сдаются минимум на 15 дней, а в пиковые периоды - на месяц. Важно знать, что в стоимость аренды обычно не входит налог за проживание, уборка, прокат и смена белья, страховка помещения, потребление воды, электроэнергии, мазута для подогрева бассейна, телефон и пр.

В большинстве случаев при подписании контракта сообщается размер гарантийного депозита, который составляет до 25% от стоимости аренды, из которого удерживается плата за перечисленные услуги, а остаток возмещается через определенное время после окончания аренды. Из этого же депозита вычитаются средства на ремонт или замену поврежденных за время аренды предметов оборудования или интерьера. По этой причине важно тщательно осматривать состояние дома и утвари на момент въезда и выезда!

Перед оформлением аренды важно заранее сообщить, кто из обслуживающего персонала вам потребуется. Нужна ли горничная для подачи завтрака и ежедневной уборки, стирки и смены белья? Повар требуется на обед, ужин или на целый день? Нужен ли официант?

Отдых в апартаментах предполагает, прежде всего, покупку продуктов в супермаркетах и самостоятельный выбор развлечений. У тех, кто отдыхает в апартаментах, расположенных в городской черте, никаких проблем не возникает - всегда можно найти магазин, работающий 24 часа в сутки, и занятие по душе. Несколько сложнее ситуация с апартаментами, которые находятся за городом. В этом случае часто возникает необходимость в автомобиле, поскольку не всегда можно воспользоваться общественным транспортом.

Иногда машину предлагают арендовать сами хозяева, но чаще туристы пользуются услугами специализированных фирм, офисы которых находятся прямо в аэропорту прибытия. В этом случае машину можно взять напрокат сразу после прилета, а сдать перед вылетом. Первое время гости могут ездить в сопровождении хозяина, а в дальнейшем, после знакомства с местностью, водят машину самостоятельно.

Казалось бы, необходимость ездить на автомобиле повышает стоимость отдыха. Однако если иметь в виду те преимущества, которые дает собственное средство передвижения для желающих совершить индивидуальные экскурсии и увидеть как можно больше местных достопримечательностей, становится понятно, что эти расходы окупаются с лихвой.

По мнению опытных туристов, вышеперечисленные хлопоты и расходы сполна компенсируются отдыхом на природе, когда по утрам вас будит пение птиц и шум моря. Из окна открывается прекрасный вид на спокойное голубое море и тихий, чистый пляж...
Ну, а если вам захочется окунуться в городскую жизнь, можно сесть в автомобиль и погрузиться в привычную суету: посетить рестораны, дискоклубы, бары, магазины...

Апартаменты - это дом, в котором имеется 6-7 жилых помещений, то есть, кроме вас и членов вашей семьи или компании, в доме отдыхают и другие туристы. Каждое жилое помещение может быть предназначено для размещения двух, четырех или более человек - все зависит от типа сдаваемого помещения. Если же вы хотите отдыхать исключительно в кругу своей семьи или друзей, вам больше подойдет вилла, которая снимается целиком (6-15 человек): в этом - главное отличие виллы от апартаментов. Вилла позволяет сделать отдых еще более индивидуальным.

На вилле пищу также можно готовить самостоятельно и также можно договориться о питании с владельцами. В цену размещения на вилле включены все удобства: в частности, внутренние и внешние кухни, сауны, отдельные лоджии и т. д. Обычно виллы стоят дороже как из-за более высокого качества жилья, так и из-за большей изолированности.

Бытует мнение, что отдых на виллах - это очень дорогое удовольствие, которое могут себе позволить только очень состоятельные люди. Отчасти это так - действительно, есть очень дорогие виллы, но есть и вполне доступные, отдых в которых может оказаться дешевле, чем в отеле. Особенно, если вы отдыхаете семьей с детьми или с дружеской компанией. А жить в просторном доме с большой террасой, садом и бассейном намного комфортнее, чем в четырех стенах даже самого роскошного номера.

Виллой могут быть не только великолепные 2-, 3-этажные особняки с несколькими бассейнами, гаражом и прочими атрибутами роскошной жизни, но и небольшие уютные домики, окруженные садом. Стоимость аренды виллы часто зависит от того, в какой стране вы хотите ее арендовать: в Испании дешевле, чем в Италии, а в Италии дешевле, чем во Франции.

При каждой вилле, как правило, имеется красивая лужайка, бассейн и небольшой участок, где можно, в случае отсутствия гаража, удобно припарковать автомобиль. Размеры территории и бассейна зависят от количества спален на вилле и ее удаленности от моря. На всех виллах с двумя спальнями и более имеются дополнительные ванные комнаты с душевыми кабинками. Кухни оборудованы по современному стандарту.

Если с виллы открывается не самая удачная панорама окрестностей, это обязательно компенсируется комфортной мебелью, огромным телевизором, камином и т. п. Шикарный вид на море и огромный бассейн стоят дороже, но... Они того действительно стоят!
Евгений Голомолзин

Современная туриндустрия предлагает широкий выбор типов размещения на курортах. Здесь мы расскажем об особенностях отдыха в греческих апартаментах. Апартаменты предназначены для тех, кого не устраивает массовый групповой отдых: как правило, это семьи с детьми, многочисленные семьи, большие компании. Отдых в апартаментах больше всего похож на съёмку дачи на лето. В апартаментах можно оставить на лето семью и посещать её по возможности. В апартаментах можно поселить бабушку-дедушку с внуками и приезжать на неделю-другую: в вашем распоряжении квартира или даже дом с отдельным входом, площадью больше, чем номер в отеле, возможностью приготовления специального питания для ребёнка, вы не привязаны к услугам своего отеля и принимающей фирмы, и в то же время вам обеспечен некоторый сервис: как минимум, регулярно меняют бельё и обеспечивают уборку. Рядом всегда таверны, кафе, рестораны, бары, ночные развлечения. В апартаментах хорошо отдыхать большой компанией - вы получите экономию при проживании. Отдых в апартаментах экономичнее (в расчёте на одного человека), чем в отелях, благодаря тому, что в них не входит питание, некоторые виды сервиса, размещение происходит на больший срок, размещается больше проживающих. Конечно, отдых в апартаментах связан с необходимостью большей подвижности, зато предоставляет больше самостоятельности. Часто при размещении в апартаментах арендуют авто. Поскольку в апартаментах редко предоставляется питание, они располагаются с ориентацией на инфраструктуру городов и посёлков. Апартаменты могут располагаться как на берегу, так и в удалении до 1 км от берега. Людмила Михайловна Орлова: «Не всё, что называется апартаментами, на самом деле ими является. Во многих отелях (не имеющих в названии слов «apart...») вам предложат т. н. апартаменты и мезонеты. Это такой класс номеров - как правило, семейные номера из нескольких комнат с минимальными возможностями для согревания пищи. Если вы едете с маленьким ребёночком, вам будет удобно разогревать детское питание. В остальном вам обеспечен обычный для этого отеля сервис. Например, неделя в демократичном отеле Tzogalis Apartments C Kalithea (Kassandra) обойдётся всего от 400 евро за номер за недельный отдых без авиаперелёта. В отеле подороже, например, в Villa George Hotel Apartments Kriopigi (Kassandra) вам придётся заплатить за это уже от 500 евро. Цены апартаментов всегда указываются за номер, а не за человека. Другой тип апартаментов - апарт-отели, часто имеющие свою территорию. Апартаменты в них размещены в малоквартирных корпусах (для самых экономичных) или в отдельно стоящих коттеджах, могут иметь индивидуальные бассейны и штат прислуги, выполняющей все ваши пожелания (для бесстыдно дорогих)». Ольга Васильевна Аникичева: «Стоимость отдыха в апартаментах зависит от расположения (ближе к морю дороже), площади помещения апартаментов, количества комнат, а также от оборудования и количества сервисов. Стоимость нарастает примерно по следующим признакам: есть только плита, холодильник, телефон и телевизор - от 40 евро в сутки за номер (весь отдых без авиабилетов от 300 евро за неделю, от 1200 евро за месяц); в апарт-отеле есть бассейн - от 50 евро; прибавляется посудомоечная и стиральная машины, аудио-видео, веранда и т. п. - от 90 евро; отдельное здание со своим бассейном, плазменная панель, спутник, 4 спальни, стиральная машина Miele - от 260 евро и т. д. до бесконечности. Ещё один вид апартаментов - отдельно стоящие дома и квартиры, принадлежащие турфирмам или частным лицам, которые сдаются ими под апартаменты. Частники сдают чаще всего через местных туроператоров, реже - сами или с помощью риэлторов. Пример демократичных апартаментов приведён на фото: они расположены в посёлке Криопиги (Халкидики, п-ов Кассандра) и принадлежат турфирме Vilar - это 1-комнатная квартира с одной спальней в 4-квартирном доме с минимумом оснащения. Такие апартаменты подбираются под заказ.

Информация предоставлена туроператором «Вилар Турс СПб».